무이자 전세자금 대출 받는 방법 비정상거처 이주지원 버팀목 전세자금

비정상거처 이주지원 버팀목 전세자금 대출

내 집은 가장 아늑한 공간이어야 한다 

드디어 고시원, 반지하, 쪽방에서 탈출할 수 있는 절호의 기회가 왔습니다. 4월 10일부터 신청. 선착순 5000호만 받을 수 있는 '비정상거처 이주지원 버팀목 전세자금 대출' 받는 방법 및 추가 팁 몇 가지 소개하겠습니다 

 

비정상거처이주지원 버팀목전세자금 알아보기

 

자세한 사항은 해당 사이트에 가시면 상세히 설명되어 있습니다. 간략하게 몇 가지 사항만 안내드리고 실질적으로 진행하는 부분에 있어서 추가적으로 말씀드리겠습니다 

 

• 대출대상 : 비정상거처에 신청일 기준 3개월 이상 거주중인 무주택 세대주 
• 대출금리 : 무이자 
• 대출한도 : (공공임대주택) 보증금 50만원, (민간임대주택) 보증금 5천만 원 
• 대출기간 : (공공임대주택) 2년 9회 연장, 최장 20년 이용 가능 / (민간임대주택) 2년 4회 연장, 최장 10년 이용 가능

출처: 국토교통부

 

선착순 5000호 신청

이번 정책은 정해진 예산으로 선착순 진행되기 때문에 빠르게 준비하셔서 신청하셔야 합니다. 고시원, 쪽방, 반지하에 거주하는 이유는 보증금을 낼 목돈과 높은 월세를 감당할 수 없기 때문입니다. 이번에 대출받게 되시면 앞으로 월세 걱정 없이 아늑한 집에서 지낼 수 있습니다 

 

대출 진행 순서(이용 절차) 

1. 대출조건 확인 

기금포털(주택도시기금) 또는 은행 상담을 통해 대출 기본정보 확인 / 우리, 신한, 국민, 농협, 하나은행

 

2. 대출신청

은행 방문 신청  - 비정상거처 거주 확인서 제출 (해당 주민센터 발급 가능) 

임대차 계약서 제출(임차보증금 5% 이상 지불)

 

3. 자산심사(HUG) 

자산 정보 수집 후 심사 

 

4. 자산심사 결과 정보 송신 (HUG)

대출 신청 시 기입한 신청자 휴대폰 번호로 SMS 결과 발송

 

5. 서류제출 및 추가심사 진행 (수탁은행) 

은행 영업점에 필요 서류 제출 / 소득심사, 담보물 심사

 

6. 대출승인 및 실행 

대출 가능 여부 및 대출 한도 확인 후 대출 실행 

 

 

 

필요 서류

• 본인확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1
• 대상자확인 : 주민등록등본 등
• 주택 관련 : 임대차(전세) 계약서 사본 등 
• 기타 확인 : 비정상거처 거주 확인서 (소재지 주민센터 발급) 
• 기타 심사 시 필요한 서류 추가 징구 가능 

 

반드시 체크해야 할 사항 

1. 자격 사항 

소득, 신용도. 당연히 체크 사항입니다. 실행 전에 꼼꼼히 살펴보시고 문의사항은 해당 수탁은행이나 기금 쪽에 문의하신 후에 진행해 주세요

 

2. 대출한도 

• 주택도시보증공사 - 임차 보증금의 100% 이내 
• 한국주택금융공사 - 임차 보증금의 80% 이내 

이번에 진행되는 모든 대출이 100%로 진행되지 않는다는 점 참고 바랍니다 

 

무이자 전세자금 대출

대출 진행이 안되면 임대차 계약금 어떻게 되나요?

선착순으로 진행되기 때문에 내가 될 확률이 높지 않은 것이 사실입니다. 좋은 집 구해서 전세 계약금 걸고 임대차 계약서까지 제출했는데 대출 진행이 안되면 큰 낭패입니다. 자칫 잘못하면 내 소중한 계약금을 날릴 수도 있습니다. 

예를 들어 5000만 원 전셋집을 들어간다고 가정했을 때 5%의 계약금만 걸어도 250만 원입니다. 

 

<임대차 계약서 작성 시 꼭 특약사항을 걸어두세요>

이 계약은 전세자금 대출이 유효하게 이루어질 경우에만 유효한 계약이다. 만약 전세자금 대출 실행 불가 통보를 받을 시 이 계약은 무효로 하며 임차인이 지급했던 계약금은 전액 반환하기로 한다  

집 알아보실 때 부동상 중개인과 상의하셔서 특약 사항에 꼭 넣어두셔야 혹시라도 대출 진행이 안되었을 때 내 계약금을 반환받을 수 있습니다 

 

 

 

누군가의 성공을 바라며

일 때문에 타향살이를 했던 저는 고시원, 쪽방, 반지하에서 오래 살았습니다. TV에서 집값이 올랐다. 청년 전세자금 대출 상품이 출시되었다 등의 얘기는 저와는 해당 사항이 없는 얘기였습니다. 누군가에게는 작은 돈일 수 있겠지만 몇백만 원 보증금 만들기 쉽지 않았습니다. 특히나 서울은 반지하도 월세가 비쌉니다. 당연히 전세는 꿈도 꿀 수 없는 이야기입니다. 

 

선착순이기 때문에 많은 사람들에게 혜택이 가진 않겠지만 누군가 이 글을 보고 대출 신청 잘하셔서 꼭 성공하시길 바라는 마음으로 포스팅 남깁니다.